Đất đai là một tài nguyên quý giá và hữu hạn. Trong quá trình sử dụng, trích đo đất đai là một nhu cầu phổ biến, phát sinh khi chủ sở hữu muốn chia tách thửa đất thành nhiều phần nhỏ hơn để sử dụng cho các mục đích khác nhau như tặng cho người thân, bán, xây dựng công trình,…
Vậy đất đai trích đo tiếng Anh là gì? Thuật ngữ tương đương thường được sử dụng là “Land Subdivision“. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn kiến thức toàn diện về “Land Subdivision“, bao gồm định nghĩa, quy trình thực hiện, các vấn đề pháp lý liên quan và dịch vụ hỗ trợ của Trường Lũy.
1. “Đất đai trích đo” trong tiếng Anh là gì?
Trong tiếng Anh, “đất đai trích đo” thường được gọi là “Land Subdivision“.
- “Land” là thuật ngữ chỉ đất đai.
- “Subdivision” có nghĩa là sự phân chia, chia nhỏ.
“Land Subdivision” là quá trình chia một thửa đất lớn thành nhiều thửa đất nhỏ hơn, mỗi thửa đất mới sẽ có diện tích, hình dạng, vị trí và mục đích sử dụng riêng biệt.
2. Khi nào cần thực hiện “Land Subdivision”?
Trích đo đất đai thường được thực hiện trong các trường hợp sau:
- Tách thửa để tặng cho người thân: Chủ sở hữu muốn tặng một phần đất cho con cái, anh chị em,…
- Tách thửa để bán: Chia đất thành nhiều lô nhỏ để bán.
- Tách thửa để xây dựng: Phân chia đất để xây dựng nhà ở, công trình,…
- Tách thửa để chuyển đổi mục đích sử dụng: Chia đất để sử dụng cho mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản,…
3. Quy trình thực hiện “Land Subdivision” tại Việt Nam
Quy trình trích đo đất đai tại Việt Nam thường bao gồm các bước sau:
- Chuẩn bị hồ sơ: Chủ sở hữu đất cần chuẩn bị hồ sơ theo quy định, bao gồm:
- Đơn đề nghị trích đo đất đai.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Bản vẽ hiện trạng thửa đất.
- Các giấy tờ khác theo quy định.
- Nộp hồ sơ: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất.
- Thẩm định hồ sơ: Cơ quan có thẩm quyền sẽ kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ và thực hiện trích đo thực địa.
- Cấp giấy chứng nhận: Sau khi hoàn thành trích đo, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng thửa đất mới.
4. Những lưu ý khi thực hiện “Land Subdivision”
- Tuân thủ quy định pháp luật: Việc trích đo đất đai phải tuân thủ các quy định của Luật Đất đai, các văn bản hướng dẫn và quy hoạch sử dụng đất của địa phương.
- Đảm bảo diện tích tối thiểu: Mỗi thửa đất sau khi trích đo phải đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định.
- Thực hiện đúng quy trình: Tuân thủ đúng quy trình trích đo đất đai, bao gồm việc chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ và thực hiện các thủ tục hành chính.
5. Dịch vụ pháp lý về thủ tục đất đai của Trường Lũy.JSC
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TRƯỜNG LŨY (viết tắt: Trường Lũy.JSC) là đơn vị uy tín, chuyên cung cấp các dịch vụ pháp lý về thủ tục đất đai, bao gồm:
- Tư vấn về trích đo đất đai: Tư vấn về quy định pháp luật, quy trình thực hiện và các vấn đề liên quan đến trích đo đất đai.
- Hỗ trợ thực hiện thủ tục trích đo: Hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ và hoàn tất các thủ tục hành chính.
- Đại diện khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý: Đại diện khách hàng làm việc với cơ quan chức năng, giải quyết các vướng mắc trong quá trình trích đo.
Lựa chọn Trường Lũy, bạn sẽ được hưởng những lợi ích sau:
- Tiết kiệm thời gian.
- Giảm thiểu rủi ro, tránh sai sót.
- Dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm và hiệu quả.
- Chi phí hợp lý.
Hãy liên hệ với Trường Lũy ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và hưởng những ưu đãi hấp dẫn!