Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 (Mẫu số 01), được ban hành theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP, là mẫu đơn cần thiết cho hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và các công trình xây dựng khác.
I. Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4
Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 được quy định tại Mẫu số 01, Phụ lục 2 của Nghị định 15/2021/NĐ-CP, như sau:
Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4: Xem ngay!
II. Hướng dẫn viết đơn xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
- Nơi gửi:
- Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có thửa đất xây nhà (ghi rõ tên huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương).
- Ví dụ: Ủy ban nhân dân quận Cầu Giấy.
- Thông tin công trình:
- Ghi rõ số lô đất dựa vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp pháp khác về quyền sử dụng đất.
- Nội dung đề nghị cấp phép:
- Cấp công trình:
-
- Xác định cấp công trình dựa vào chiều cao công trình:
- ≤ 06 mét: Cấp IV
- Trên 06 mét và từ 28 mét trở xuống: Cấp III
- Lưu ý: Tham khảo Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 03/2016/TT-BXD và khoản 2.1 Phụ lục 2 ban hành kèm theo khoản 3 Điều 1 Thông tư 07/2019/TT-BXD để xác định cấp công trình chính xác dựa trên các tiêu chí khác như số tầng, tổng diện tích sàn,…
- Xác định cấp công trình dựa vào chiều cao công trình:
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): Ghi rõ diện tích (m2) dự kiến xây dựng.
- Tổng diện tích sàn: Ghi tổng diện tích (m2) sàn của công trình, bao gồm diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum.
- Chiều cao công trình: Ghi tổng chiều cao nhà ở riêng lẻ, bao gồm chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum.
- Số tầng: Ghi tổng số tầng, bao gồm số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum.
Lưu ý:
- Viết đơn rõ ràng, đầy đủ thông tin, dễ hiểu.
- Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ liên quan (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ thiết kế,…).
- Tham khảo thông tin chi tiết từ cơ quan cấp giấy phép xây dựng về quy định cụ thể tại địa phương.
Ngoài ra, đơn xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có thể bao gồm các nội dung bổ sung như:
-
- Mục đích sử dụng công trình: (Ví dụ: Nhà ở riêng lẻ, nhà ở kết hợp kinh doanh,…).
- Họ tên, địa chỉ, số điện thoại của người xin phép:
- Tên đơn vị thiết kế, giám sát thi công: (Nếu có).
Hãy nhớ kiểm tra kỹ nội dung đơn trước khi nộp để tránh sai sót!
III. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
- Số lượng hồ sơ: 02 bộ
- Thành phần hồ sơ:
Theo Điều 46 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng: (Theo Mẫu số 01).
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Bản vẽ thiết kế xây dựng: 02 bộ, kèm theo:
- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy: (nếu pháp luật về phòng cháy và chữa cháy yêu cầu)
- Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng: (nếu pháp luật về xây dựng yêu cầu)
- Nội dung bản vẽ thiết kế:
- Mặt bằng công trình: Trên lô đất, kèm sơ đồ vị trí công trình.
- Mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt chính: Của công trình.
- Mặt bằng móng, mặt cắt móng: Kèm sơ đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài (nước, thoát nước, điện).
- Cam kết bảo đảm an toàn: (Đối với công trình có công trình liền kề).
Lưu ý: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể công bố mẫu bản vẽ thiết kế nhà ở riêng lẻ để hộ gia đình, cá nhân tham khảo khi tự lập thiết kế xây dựng.
IV. Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
- Nộp hồ sơ:
-
- Nơi nộp: Ủy ban nhân dân cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương) nơi có nhà ở riêng lẻ dự kiến xây dựng.
- Cách thức nộp:
-
- Nộp trực tiếp tại UBND cấp huyện.
- Gửi qua đường bưu điện.
- Nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện (nếu địa phương tổ chức bộ phận một cửa).
- Xử lý hồ sơ:
- Tiếp nhận hồ sơ: UBND cấp huyện sẽ tiếp nhận hồ sơ.
- Giải quyết yêu cầu: UBND cấp huyện sẽ xem xét và giải quyết yêu cầu.
- Trả kết quả: UBND cấp huyện sẽ thông báo kết quả cho người nộp hồ sơ.
- Thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
V. Trường Lũy – Đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín tại Bình Dương
Nếu như bạn cảm thấy quy trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng phức tạp, mất thời gian thì bạn có thể sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói tại Trường Lũy. Chúng tôi sẽ thay bạn hoàn tất các thủ tục pháp lý và có được giấy phép xây dựng nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.
Trường Lũy là một đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín tại Bình Dương, được biết đến với:
- Uy tín và kinh nghiệm:
- Trường Lũy sở hữu đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và pháp lý.
- Hiểu rõ quy định pháp luật về xây dựng tại Bình Dương, giúp khách hàng tránh những sai sót và rủi ro không đáng có.
- Đã hỗ trợ thành công hàng trăm khách hàng xin giấy phép xây dựng, từ cá nhân đến doanh nghiệp.
- Dịch vụ chuyên nghiệp và trọn gói:
- Trường Lũy cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói, từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ đến theo dõi và nhận giấy phép.
- Khách hàng không cần phải lo lắng về thủ tục phức tạp, mất thời gian và công sức.
- Luôn cập nhật thông tin pháp lý mới nhất về xây dựng, đảm bảo hồ sơ hoàn thiện và phù hợp với quy định.
- Minh bạch và chuyên nghiệp:
- Báo giá dịch vụ rõ ràng, minh bạch, không phát sinh thêm chi phí.
- Cung cấp hợp đồng dịch vụ rõ ràng, bảo vệ quyền lợi cho khách hàng.
- Luôn giữ bí mật thông tin khách hàng và tuân thủ các quy định về bảo mật thông tin.
- Nhanh chóng và hiệu quả:
- Trường Lũy cam kết hoàn thành dịch vụ xin giấy phép xây dựng trong thời gian ngắn nhất, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.
- Luôn theo sát tiến độ hồ sơ, thông báo cho khách hàng mọi thông tin liên quan.
- Hỗ trợ khách hàng tận tâm:
- Luôn sẵn sàng tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng về quy định pháp lý, thủ tục xin giấy phép xây dựng.
- Hỗ trợ khách hàng trong mọi giai đoạn của quá trình xin giấy phép xây dựng.
Lựa chọn Trường Lũy là bạn đã lựa chọn sự chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả cho dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ xin giấy phép xây dựng của Trường Lũy, bạn có thể liên hệ:
- Địa chỉ công ty: Số 29, đường số 2, khu Tái Định Cư Phú Hoà 11, khu phố 3, phường Phú Lợi, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Hotline: 0814 346 779 hoặc 0907 622 626
- Email: tuvanxaydungtruongluy@gmail.com
- Website: tuvanxaydungtruongluy.com
Hãy liên hệ với Trường Lũy ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận ưu đãi hấp dẫn!
