Hoàn công nhà ở là thủ tục hành chính sau khi hoàn thành xây dựng nhà ở. Việc hoàn công xác nhận công trình đã được xây dựng đúng theo giấy phép và đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật. Theo Luật xây dựng 2014 và Nghị định 59/2015/NĐ-CP, hầu hết các công trình xây dựng, bao gồm cả nhà ở, đều cần hoàn thành thủ tục này. Riêng ở khu vực nông thôn, nhà ở riêng lẻ chỉ cần hoàn công khi được xây dựng tại các khu bảo tồn hoặc khu di tích lịch sử – văn hóa.
I. Dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói Bình Dương
Thủ tục hoàn công nhà ở tưởng chừng đơn giản nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro. Hồ sơ phức tạp, dễ sai sót, thời gian xử lý kéo dài có thể dẫn đến xử phạt hành chính, thậm chí là phải tháo dỡ, xây dựng lại, gây lãng phí thời gian và tiền bạc. Chính vì vậy, dịch vụ hoàn công nhà trọn gói Bình Dương ngày càng được nhiều người lựa chọn để đảm bảo an toàn, thuận lợi và tiết kiệm tối đa cho quá trình hoàn thiện ngôi nhà của mình.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ:
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Bạn không cần phải tự mình tìm hiểu và thực hiện các thủ tục phức tạp, tốn thời gian.
- Hạn chế rủi ro pháp lý và kỹ thuật: Dịch vụ được thực hiện bởi đội ngũ chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật và tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Đảm bảo chất lượng công trình: Công trình được giám sát chặt chẽ trong suốt quá trình thi công, đảm bảo đạt chất lượng theo thiết kế và tiêu chuẩn an toàn.
- Tiết kiệm chi phí: Bạn sẽ được hưởng mức giá ưu đãi trọn gói, tránh phát sinh chi phí phát sinh.
II. Lý do nên thực hiện thủ tục hoàn công xây dựng?
Hoàn công xây dựng là bước cuối cùng, vô cùng quan trọng để bạn chính thức sở hữu ngôi nhà của mình. Việc hoàn công không chỉ đảm bảo tính hợp pháp cho công trình mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
- Hợp pháp hóa nhà ở: Hoàn công giúp bạn sở hữu giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng), khẳng định quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
- Tăng giá trị bất động sản: Sổ hồng là minh chứng rõ ràng cho quyền sở hữu, giúp bạn dễ dàng thực hiện các giao dịch mua bán, thế chấp, tặng cho, khai thừa kế,… và tránh rủi ro khi nhà nước quy hoạch, giải tỏa.
- Thực hiện các thủ tục khác thuận lợi: Sổ hồng giúp bạn dễ dàng xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở khi cần thiết.
Để tránh những rắc rối không đáng có, bạn nên hoàn thành thủ tục hoàn công nhà ở ngay sau khi công trình xây dựng hoàn thành.
III. Thủ tục hoàn công nhà ở bao gồm những gì?
Để hoàn thành thủ tục hoàn công nhà ở riêng lẻ, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:
- Giấy phép xây dựng: Giấy tờ quan trọng nhất, xác nhận quyền xây dựng của bạn.
- Hợp đồng thi công: Hợp đồng giữa chủ đầu tư, đơn vị thiết kế, thi công và giám sát (nếu có).
- Hồ sơ thiết kế: Bao gồm bản vẽ thi công xây dựng đã được duyệt và báo cáo thẩm định thiết kế.
- Bản vẽ hoàn công: Nếu có thay đổi so với bản vẽ thiết kế ban đầu, bạn cần bổ sung bản vẽ hoàn công.
- Báo cáo kết quả khảo sát: Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng trước khi thi công.
- Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định: Báo cáo kết quả kiểm tra chất lượng công trình (nếu có).
- Văn bản về an toàn: Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các cơ quan có thẩm quyền về an toàn phòng cháy chữa cháy, vận hành thang máy (nếu có).
Lưu ý: Tùy từng trường hợp, cơ quan quản lý có thể yêu cầu bổ sung thêm giấy tờ liên quan.
Kết luận:
Dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói Bình Dương là giải pháp tối ưu cho chủ nhà muốn sở hữu một ngôi nhà hoàn chỉnh, an toàn và hợp pháp. Việc lựa chọn một đơn vị uy tín, chất lượng sẽ giúp chủ nhà yên tâm và tận hưởng cuộc sống mới trong ngôi nhà mơ.
Công ty cổ phần Tư vấn Xây dựng Trường Lũy là một trong những đơn vị tư vấn xây dựng chuyên cung cấp các dịch vụ liên quan như: xin giấy phép xây dựng, thủ tục hoàn công xây dựng, thiết kế bản vẽ xây dựng, thủ tục cấp giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy,….
Thông tin liên hệ:
Công ty cổ phần Tư vấn Xây dựng Trường Lũy
Trụ sở chính: Số 29, đường số 2, khu Tái Định Cư Phú Hoà 11, khu phố 3, phường Phú Lợi, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Email: tuvanxaydungtruongluy@gmail.com
Hotline: 0814 346 779 hoặc 0907 622 626
Website: tuvanxaydungtruongluy.com
