Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ làm giấy phép xây dựng nhà cấp 4, các loại nhà ở riêng lẻ, nhà xưởng,…uy tín tại Trường Lũy đảm bảo thời gian nhanh chóng – thủ tục nhanh gọn – giá thành cạnh tranh.
Liên hệ hotline: 0907 622 626
I. Tại sao cần làm giấy phép xây dựng đối với nhà cấp 4?
Hiện nay các công trình nhà cấp 4 ngày càng phổ biến được xây dựng trên phần đất riêng biệt thuộc quyền sử sở hữu hợp pháp của cá nhân, tổ chức, hộ gia đình. Dựa vào quy mô, kết cấu công trình theo Thông tư 06/2021/TT-BXD thì nhà cấp 4 thuộc công trình nhà ở riêng lẻ cần phải xin phép xây dựng vì đáp ứng đủ các tiêu chí:
- Chiều cao tối đa 6m.
- Tổng diện tích sàn tối đa 1.000m2.
- Không có độ sâu ngầm và tầng ngầm.
- Khoảng cách lớn nhất giữa các trụ liền kề (nhịp kết cấu) tối đa không quá 15m.
Lưu ý: Tuy nhiên một số trường hợp nhà cấp 4 được miễn xin phép xây dựng nếu thuộc trường hợp được miễn xin giấy phép xây dựng được nêu chi tiết tại đây: Trường hợp miễn xin giấy phép xây dựng
II. Trình tự, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà
2.1. Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng sau:
- Đơn xin cấp phép xây dựng nhà cấp 4.
- Bản thiết kế xây dựng nhà cấp 4.
- Các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, các tài sản gắn liền với mảnh đất xây dựng.
- Bản cam kết đối với công trình liền kề
- Bạn cần chuẩn bị thêm các bản sao giấy CMND/CCCD.
2.2. Nộp hồ sơ:
Chủ đầu tư nộp hồ sơ xin phép xây dựng nhà cấp 4 tại UBND cấp huyện nơi chuẩn bị khởi công xây dựng.
2.3. Xử lý hồ sơ:
- Đơn vị tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ sau đó ghi giấy biên nhận cho chủ đầu tư nếu hồ sơ hợp lệ.
- Đơn vị hướng dẫn chủ đầu tư bổ sung hồ sơ theo đúng quy định nếu hồ sơ chưa hợp lệ.
- Cơ quan tiến hành thẩm định, kiểm tra thực địa hồ sơ trong vòng 7 ngày từ ngày nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4.
- UBND cấp huyện xem xét và gửi văn bản xin ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về lĩnh vực liên quan đến công trình nhà ở (thời gian xử lý tối đa là 12 ngày làm việc).
2.4. Nhận giấy phép xây dựng:
UBND cấp huyện tiến hành cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4 trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
III. Tại sao nên chọn sử dụng dịch vụ làm giấy phép xây dựng nhà cấp 4 tại Trường Lũy ?
Thông thường để có được giấy phép xây dựng nhà cấp 4 chủ đầu tư sẽ phải trải qua các thủ tục pháp lý phức tạp, nếu hồ sơ không hợp lệ sẽ tốn nhiều thời chi phí đi lại làm tổn hao công sức không thể tập trung vào các công việc khác nữa.
Thấu hiểu được nỗi trăn trở mà các chủ đầu tư phải đối mặt trong quá trình thực hiện thủ tục xin phép xây dựng. Trường Lũy với hơn 12 năm cung cấp dịch vụ làm giấy phép xây dựng đảm bảo tuân thủ quy định với giá thành tốt nhất trong thời gian nhanh nhất với:
Dịch vụ làm giấy phép xây dựng nhà trọn gói:
- Dịch vụ làm giấy phép xây dựng nhà cấp 4 mới.
- Dịch vụ xin phép sửa chữa,cải tạo nhà cấp 4.
- Dịch vụ làm giấy phép xây dựng nhà cấp 4 có thời hạn.
Hồ sơ đơn giản: Quý khách hàng chỉ cần chuẩn bị giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất (bản photo công chứng) và 1 CCCD (người đứng tên trên sổ đất) khi chọn dịch vụ làm giấy phép xây dựng nhà cấp 4 tại Trường Lũy.
- Đội ngũ chuyên nghiệp & Uy tín : với đội ngũ nhân lực có kinh nghiệm lâu năm am hiểu kiến thức xây dựng và thủ tục pháp lý là địa chỉ tin cậy hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn thiết kế xây dựng tại miền Nam cam kết thực hiện thủ tục nhanh chóng tuân thủ pháp luật.
- Chi phí cạnh tranh: Đơn vị cung cấp dịch vụ chất lượng với giá thành phù hợp cạnh tranh nhất trên thị trường hiện nay.
Chúng tôi hy vọng những thông tin chia sẻ vừa rồi có ích đến Quý khách hàng và nếu có thể đồng hành hỗ trợ Quý khách trong quá xin phép xây dựng là niềm hạnh phúc đối với Trường Lũy!.
Nếu Quý khách có thắc mắc cũng như nhu cầu xin phép xây dựng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline để được tư vấn chi tiết
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TRƯỜNG LUỸ
Hotline: 0907 622 626 Mrs Như
Email: tuvanxaydungtruongluy@gmail.com
Website: xinphepxaydungbinhduong.com
Trụ sở chính: Số 29, đường số 2, khu Tái Định Cư Phú Hoà 11, khu phố 3, phường Phú Lợi, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương