Bạn đang có dự định xây dựng một căn nhà hay một dự án tại Bình Dương nhưng vẫn còn nhiều chướng ngại trong thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương.
Đừng lo lắng, bài viết dưới đây của Trường Lũy sẽ giúp bạn giải đáp hết mọi thắc mắc về thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương, đồng thời giúp bạn có thể lựa chọn được đơn vị uy tín hỗ trợ bạn trong lĩnh vực này.
I. Những điều cần biết về thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương
1. Hồ sơ làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương
Để xin giấy phép xây dựng, chủ nhà cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:
- Đơn xin giấy phép xây dựng.
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Bao gồm bản sao sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê đất (nếu có),…
- Bản vẽ thiết kế xây dựng.
- Hồ sơ bổ sung cho công trình liền kề.
Hãy đảm bảo hồ sơ đầy đủ, chính xác và theo đúng quy định để quá trình xin cấp phép diễn ra thuận lợi.
2. Thẩm quyền cấp phép khi làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương
Quy định về cấp phép xây dựng được phân cấp rõ ràng, tùy thuộc vào loại công trình và vị trí:
a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nắm giữ trách nhiệm quan trọng đối với những công trình tầm cỡ
- Ủy quyền cho Sở Xây dựng cấp phép cho các công trình đặc biệt, cấp I và cấp II (theo phân cấp của Bộ Xây dựng).
- Bao gồm những công trình mang tính biểu tượng như: tôn giáo, lịch sử – văn hóa, tượng đài, tranh hoành tráng, công trình trên các tuyến đường phố chính trong đô thị, công trình thuộc dự án có vốn đầu tư nước ngoài hay các công trình khác được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền.
b) Ủy ban nhân dân cấp huyện giữ trách nhiệm cấp phép cho các công trình còn lại
- Cấp phép xây dựng các công trình còn lại, bao gồm nhà ở riêng lẻ.
- Áp dụng cho các công trình ở đô thị thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.
- Tuy nhiên, quyền quyết định cuối cùng vẫn thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đối với một số trường hợp đặc biệt.
c) Ủy ban nhân dân cấp xã đảm nhiệm nhiệm vụ cho những ngôi nhà nhỏ
- Cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt.
- Áp dụng cho các khu vực được quy định bởi Ủy ban nhân dân cấp huyện.
- Cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.
Lưu ý quan trọng: Cơ quan cấp phép xây dựng có quyền điều chỉnh, thu hồi hoặc gia hạn giấy phép xây dựng.
II. Quy trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương
1. Nộp hồ sơ:
- Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
- Nộp 01 bộ hồ sơ tại UBND nơi bạn dự định xây dựng công trình.
2. Kiểm tra hồ sơ:
Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra tính đầy đủ và chính xác của hồ sơ.
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ: sẽ được yêu cầu bổ sung thêm giấy tờ.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: sẽ nhận được giấy biên nhận và thời gian dự kiến nhận kết quả.
- Trường hợp cần xem xét thêm: sẽ được thông báo bằng văn bản lý do xem xét.
3. Nhận kết quả:
- Đến nơi tiếp nhận hồ sơ vào thời gian ghi trong giấy biên nhận.
- Nộp lệ phí theo quy định.
III. Những câu hỏi thường gặp khi làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương
1. Thời gian xét duyệt hồ sơ làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương
Thời gian giải quyết hồ sơ xin cấp phép xây dựng được quy định cụ thể như sau:
Lưu ý: Cấp phép xây dựng mới hay nói cách khác là những trường hợp xin giấy phép xây dựng mới, xây dựng tạm hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hay giấy phép di dời.
Lệ phí và hiệu lực:
- Chủ đầu tư đến nhận hồ sơ và nộp lệ phí theo quy định vào ngày hẹn.
- Giấy phép xây dựng có hiệu lực trong vòng 01 năm và có thể xin gia hạn 06 tháng.
2. Trường Lũy – Đơn vị cung cấp dịch vụ làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương uy tín
Việc làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương luôn là nỗi bận tâm của nhiều người bởi thủ tục rườm rà, phức tạp và mất nhiều thời gian. Chính vì thấu hiểu được điều đó, Trường Lũy – đơn vị chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ làm thủ tục xin giấy phép xây dựng uy tín tại Bình Dương ra đời để hỗ trợ bạn giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, hiệu quả và an toàn.
Trường Lũy tự hào là điểm đến tin cậy cho mọi khách hàng bởi:
- Nắm vững luật pháp và quy định liên quan đến lĩnh vực xây dựng.
- Hơn 10 năm kinh nghiệm dày dặn và kiến thức chuyên môn sâu rộng.
- Dịch vụ trọn gói.
- Minh bạch về chi phí và chuyên nghiệp trong suốt quá trình làm việc.
- Luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí.
Hãy liên hệ với Trường Lũy ngay để được tư vấn và hỗ trợ trong việc làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương!
Thông tin công ty:
Hotline: 0907 622 626 Mrs Như
Email: tuvanxaydungtruongluy@gmail.com
Website: xinphepxaydungbinhduong.com
Trụ sở chính: Số 29, đường số 2, khu Tái Định Cư Phú Hoà 11, khu phố 3, phường Phú Lợi, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương