Bạn đang có dự định xây dựng một căn nhà hay một dự án tại Bình Dương nhưng vẫn còn nhiều chướng ngại trong thủ tục xin giấy phép xây dựng.
Đừng lo lắng, bài viết dưới đây của Trường Lũy sẽ giúp bạn giải đáp hết mọi thắc mắc về thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương, đồng thời giúp bạn có thể lựa chọn được đơn vị uy tín hỗ trợ bạn trong lĩnh vực này.
Xem thêm:
- Xin giấy phép xây dựng tại Thủ Dầu Một
- Xin phép xây dựng Thuận An
- Xin giấy phép xây dựng Dĩ An
- Xin cấp giấy phép xây dựng Bến Cát
- Xin phép xây dựng tại Tân Uyên
- Xin cấp phép xây dựng tại Bắc Tân Uyên
- Xin giấy phép xây dựng Dầu Tiếng
- Xin phép xây dựng tại Bàu Bàng
- Xin cấp giấy phép xây dựng tại Phú Giáo
Khi nào cần xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương?
Các trường hợp sau đây cần phải xin giấy phép xây dựng trước khi thi công tại Bình Dương:
- Xây dựng mới nhà ở dưới 7 tầng
- Xây dựng nhà phố, biệt thự
- Xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu đô thị, khu dân cư đã có quy hoạch chi tiết
- Xây dựng mới nhà xưởng trong và ngoài khu công nghiệp
- Sửa chữa, cải tạo nhà ở, nhà xưởng
- Di dời công trình
Thủ tục xin giấy phép xây dựng ở Bình Dương
1. Hồ sơ làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương
Tùy vào loại công trình mà hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản chủ đầu tư cần đảm bảo có các loại giấy tờ sau trong hồ sơ:
- Đơn xin giấy phép xây dựng.
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Bao gồm bản sao sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê đất (nếu có),…
- Bản vẽ thiết kế xây dựng.
- Hồ sơ bổ sung cho công trình liền kề.
Tham khảo:
- Hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở tại Bình Dương
- Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở cấp 4 Bình Dương
- Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng ở Bình Dương
2. Quy trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương
Bước 1. Nộp hồ sơ:
- Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
- Nộp 01 bộ hồ sơ tại Cơ quan thẩm quyền cấp giấy phép nơi bạn dự định xây dựng công trình.
Bước 2. Kiểm tra hồ sơ:
Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra tính đầy đủ và chính xác của hồ sơ.
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ: sẽ được yêu cầu bổ sung thêm giấy tờ.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ: sẽ nhận được giấy biên nhận và thời gian dự kiến nhận kết quả.
- Trường hợp cần xem xét thêm: sẽ được thông báo bằng văn bản lý do xem xét.
Bước 3. Nhận kết quả:
- Đến nơi tiếp nhận hồ sơ vào thời gian ghi trong giấy biên nhận.
- Nộp lệ phí theo quy định.
Thẩm quyền cấp phép khi làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương
Từ ngày 1/7/2025, Bình Dương chính thức được sáp nhập vào Thành phồ Hồ Chí Minh nên thẩm quyền cấp phép xây dựng thuộc về các cơ quan tại TP. Hồ Chí Minh, cụ thể như sau:
- Ủy ban nhân dân cấp xã/phường: Cấp giấy phép xây dựng cho các công trình cấp III, cấp IV và công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn do mình quản lý (trừ các công trình nằm trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế).
- Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế TP. Hồ Chí Minh: Cấp giấy phép xây dựng cho các công trình được đầu tư xây dựng trong phạm vi các khu này thuộc thẩm quyền được giao quản lý.
- Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh: Cấp giấy phép xây dựng cho các công trình trên địa bàn tỉnh không thuộc thẩm quyền của UBND cấp xã và Ban quản lý các khu chức năng nêu trên (bao gồm các công trình từ cấp II trở lên nằm ngoài khu công nghiệp, khu kinh tế…).
Lưu ý quan trọng: Cơ quan cấp phép xây dựng có quyền điều chỉnh, thu hồi gia hạn giấy phép xây dựng.
Trường Lũy – Đơn vị cung cấp dịch vụ làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương uy tín
Việc làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương luôn là nỗi bận tâm của nhiều người bởi thủ tục rườm rà, phức tạp và mất nhiều thời gian. Chính vì thấu hiểu được điều đó, Trường Lũy – đơn vị chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ làm thủ tục xin giấy phép xây dựng uy tín tại Bình Dương ra đời để hỗ trợ bạn giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, hiệu quả và an toàn.
Trường Lũy tự hào là điểm đến tin cậy cho mọi khách hàng bởi:
- Nắm vững luật pháp và quy định liên quan đến lĩnh vực xây dựng.
- Hơn 10 năm kinh nghiệm dày dặn và kiến thức chuyên môn sâu rộng.
- Dịch vụ trọn gói.
- Minh bạch về chi phí và chuyên nghiệp trong suốt quá trình làm việc.
- Luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí.
Xem chi tiết: Trọn gói dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng
Hãy liên hệ với Trường Lũy ngay để được tư vấn và hỗ trợ trong việc làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương!